459.000

-Verkauft – Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus in ruhiger und überaus gefragter Lage

Im beliebten Stadtteil Düren-Hoven präsentiert sich dieses großartige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit viel Raum für zwei Familien. Innen erwartet Sie eine praktische Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Durch das großzügige und sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Keller mit großzügiger Nutzfläche.
Ebenfalls über das Treppenhaus erreichen Sie im EG die 1. Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Weiter durch das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im OG mit separatem Zugang zum DG. In der OG-Wohnung erwarten Sie ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit 6 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Diele. Das Haus wird durch eine Ölheizung zentral beheizt, das Wasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erwärmt und im Badezimmer der OG-Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, welche für wohlige Wärme sorgt. Hier können Sie an kalten Tagen ein Wellnessbad genießen.

Alles in allem erwartet Sie eine sehr gepflegte Immobilie, in welche man ohne Renovierungsarbeiten sofort einziehen kann.

Die EG-Wohnung ist z.Zt. mit einem Staffelmietvertrag für 495€ Kaltmiete zzgl. NK vermietet.

Details

Preis : 459.000
Grundstück : 408
Baujahr : 1968
Art der Immobilie : Zweifamilienhaus
Zweck : Kaufen
Status : Verkauft
Wohnfläche : 190 m²
PLZ : 52353
Stadt : Düren-Hoven
Land : Deutschland
Immobilien ID : 1401

Interne Struktur

Schlafzimmer : 2
Badezimmer : 2
Zimmer : 9

Ausstattung

Terrasse / Balkon
Badezimmer mit Wanne / Dusche
eigener Parkplatz / Garage
Gäste-WC
Keller
Garten
Immopartner
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