HANDWERKER AUFGEPASST – in Eigenleistung zu einem großartigen Wohnobjekt! Machen Sie was draus!
Gemütliches Einfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1900 mit viel Potential für handwerklich begabte Leute mitten im alten Stadtkern von Rheinbach.
Zur Verfügung stehen auf zwei Etagen und einem Dachgeschoss mit möglichem Ausbaupotential und kleiner Dachterrasse gesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Unterlagen zum Gebäude liegen keine mehr vor und auch bei der Stadt sind keine Unterlagen mehr vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Zimmer und großer Diele, ein Bad sowie ein großer Abstellraum mit Zugang zur Straße, welcher früher als Werkstatt genutzt wurde und daneben der Hausanschlussraum.
Über die Holztreppe in der Diele gelangt man ins Obergeschoss, welches zwei weitere Zimmer bietet, die flexibel nutzbar sind – heute ein geräumiges Wohnzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum ausbaufähigen Dachboden über eine Speichertreppe und außerdem die Küche.
Alles in allem bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten und Ausbaupotential. Hier sind kreative Köpfe für den Ausbau und vielfältige Möglichkeiten gefragt. Der Zustand der Immobilie zeigt sich gesamt sanierungsbedürftig, so dass es hier einiges zu tun gibt, um zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen!
Die Immobilie ist nicht von der Flutkatastrophe im Juli 2021 betroffen.