299.000

-Reserviert- Sanierungsbedürftiger Bungalow mit viel Potential auf großem Grundstück in Toplage von Rheinbach-Niederdrees

HANDWERKER AUFGEPASST – in Eigenleistung können Sie hier zu einem wirklich großartigen Wohnobjekt kommen! Machen Sie was draus! Dieses 1970 gebaute Einfamilienhaus mit viel Potential steht auf einem ca. 827 qm großen, schön angelegten Grundstück in optimaler Südausrichtung. Hier haben Kinder noch Platz zum Spielen und die Familie ausreichend Raum für großartige Grillfeiern. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 91 qm und besticht durch eine gute Aufteilung sowie durch einen großen Garten. Bei Bedarf könnte die Wohnfläche durch eine Aufstockung oder Anbau an das bestehende Wohnhaus in Absprache mit dem Bauamt erweitert werden. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 4 Zimmer und ist voll unterkellert. Nachdem man das Haus betreten hat, befindet man sich in der Eingangsdiele, von der aus man links in das Gäste-WC sowie zum Kellerabgang kommt und rechts in die Küche. Geradeaus gelangt man in den Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu den drei Schlafräumen sowie dem Badezimmer mit Wanne. Der Dachboden kann ggfs. als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum dienen. Ebenfalls von der Diele aus führt eine Treppe in den Keller, welcher mit Partyraum und drei weiteren Räumen sowie Heizungsraum vielseitig genutzt werden kann. Von einem Kellerraum gelangt man über die Kelleraußentreppe in den Garten. Dieses potentialvolle und schnuckelige Einfamilienhaus ist praktisch gebaut und bietet viel Ausbau- oder Anbaupotential auf einem traumhaften Grundstück. Der Vorgarten sowie der Garten sind gepflegt und praktisch angelegt und laden zum Verweilen, aber auch zu gemütlichen Grill-Feiern ein. In Ihrem neuen Zuhause wohnen Sie nach Umgestaltung wo andere Urlaub machen möchten.

Zwei Garagen mit davorliegenden Stellplätzen runden das Gesamtbild dieses sehr schönen Anwesens ab. Alles in allem bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten und Ausbaupotential. Hier sind kreative Köpfe für den Ausbau und vielfältige Möglichkeiten gefragt. Der Zustand der Immobilie zeigt sich gesamt sanierungsbedürftig, so dass es hier einiges zu tun gibt, um zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen!

Details

Preis : 299.000
Grundstück : 827
Baujahr : 1970
Art der Immobilie : Einfamilienhaus
Zweck : Kaufen
Status : Reserviert
Wohnfläche : 91 m²
Adresse : Im Hoog 8
PLZ : 53359
Stadt : Rheinbach-Niederdrees
Immobilien ID : 2745

Interne Struktur

Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 1
Zimmer : 4

Ausstattung

Terrasse / Balkon
Badezimmer mit Wanne / Dusche
eigener Parkplatz / Garage
Gäste-WC
Keller
Garten
Immopartner
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