Hier entsteht in unmittelbarer Nähe zum Zülpicher See ein modernstes Mehrfamilienhaus mit fünf äußerst exklusiven Wohneinheiten verteilt auf drei Geschosse. Eingebettet in die bestehende Bebauung, überzeugt das neue Zuhause durch großzügig geplante Räume. Die harmonisch sowie modern gestaltete Fassade rundet das puristische Gesamtbild des Objektes ab. Die Immobilie selbst wird in massiver Bauweise durch die renommierte Bauunternehmung Gottschalk aus Euskirchen errichtet. Die moderne Architektur des Objektes überzeugt durch klare Linien, bodentiefe Fensterflächen, Balkon und/oder Terrasse und durchdachte Grundrisse. Die Wohnungen bestechen durch ihre Vielfältigkeit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnkultur in unserem eingestellten virtuellen 360-Grad-Rundgang. Als Ort des täglichen Lebens sind die Küche und der Essbereich miteinander verbunden und gehen über in den großzügigen Wohnbereich. Abstellfläche in den Fluren sowie großzügige Bäder mit Wannen und/oder bodengleichen Duschen runden die gefälligen Grundrissgestaltungen ab. Alle Wohneinheiten sind sonnendurchflutet und hell gestaltet. Die zu den Wohnungen gehörenden Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnbereich angenehm ins Freie. Ein helles und großzügiges Treppenhaus mit einem modernen Aufzug runden den Wohnkomfort in allerbester Weise ab. Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz bis max. zwei Stellplätze vor dem Haus für 10.000€ pro Stellplatz erworben werden .
Aber auch die „verborgenen Qualitäten“ können sich sehen lassen: Alle Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden sowie 3-Fach-Verglasung ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, welche für gemütliche Wärme sorgt, Badewanne und/oder bodengleiche Dusche, Fliesen bzw. Feinsteinzeug in Bädern und WCs sowie schicke Bodenbeläge. Weiter gehört zu jeder Wohnung ein eigener Abstellraum, der individuell auch als Fahrradraum genutzt werden kann. Jede Wohnung hat im Bad einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Für eine effiziente zentrale Wärmeversorgung über ein Nahwärmenetz mit zentraler Heizungsanlage, sorgt ein modernes Blockheizkraftwerk der neuesten Generation. Die Heizungsanlage ist nach neuesten Richtlinien und DIN-Normen geplant und entsprechend der Wärmebedarfsberechnung ausgelegt. Das Gebäude wird höchst energetisch nach KfW40 plus QNG Standard errichtet und wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten.

Somit können Sie das Förderprodukt Wohngebäude – Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude (297/298) beantragen. Stand November 2023 stehen Ihnen bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit zur Verfügung – mit günstigen Zinsen , je nach Laufzeit mit max. 1,03% (Stand Nov. 2023)

Folgende Wohnungen stehen provisionsfrei zum Verkauf

-Whg 1 EG 58,05m² 199.000 Euro + ca. 50m2 Nutzung Garten
-Whg 2 EG 52,60m² 189.000 Euro + ca. 65m2 Nutzung Garten
-Whg 3 OG 91,03m² 339.000 Euro
-Whg 4 OG 93,37m² 349.000 Euro
-Whg 5 PH 141,87m² 479.000 Euro