Hier können Sie in unmittelbarer Nähe zum Zülpicher See die letzte freie attraktive Obergeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf exklusiven Wohneinheiten verteilt auf drei Geschosse erwerben. Eingebettet in die bestehende Bebauung, überzeugt das neue Zuhause durch großzügig geplante Räume. Die harmonisch sowie modern gestaltete Fassade rundet das puristische Gesamtbild des Objektes ab. Die Immobilie selbst ist in massiver Bauweise durch die renommierte Bauunternehmung Gottschalk aus Euskirchen errichtet worden bzw. ist im Bau. Die moderne Architektur des Objektes überzeugt durch klare Linien, bodentiefe Fensterflächen sowie einem Balkon und durchdachtem Grundriss. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnkultur in unserem eingestellten virtuellen 360-Grad-Rundgang. Als Ort des täglichen Lebens sind die Küche und der Essbereich miteinander verbunden und gehen über in den großzügigen Wohnbereich. Abstellfläche in den Fluren sowie großzügige Bäder mit Wannen und/oder bodengleichen Duschen runden die gefälligen Grundrissgestaltungen ab. Alle Wohneinheiten sind sonnendurchflutet und hell gestaltet. Der zur Wohnung gehörende Balkon erweitert den Wohnbereich angenehm ins Freie. Ein helles und großzügiges Treppenhaus mit einem modernen Aufzug runden den Wohnkomfort in allerbester Weise ab. Zu dieser OG- Wohnung gehören zwei Stellplätze vor dem Haus, welche für 10.000€ pro Stellplatz erworben werden.
Aber auch die „verborgenen Qualitäten“ können sich sehen lassen: Die Wohnung ist komplett schlüsselfertig incl. Malerarbeiten, mit elektrischen Rollläden sowie 3-Fach-Verglasung ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, welche für gemütliche Wärme sorgt, eine bodengleiche Dusche, Fliesen bzw. Feinsteinzeug in Bädern und WCs sowie schicke Bodenbeläge runden das Wohnambiente ab. Weiter gehört zu der Wohnung ein eigener Abstellraum, der individuell auch als Fahrradraum genutzt werden kann. Die Wohnung hat im Bad einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Für eine effiziente zentrale Wärmeversorgung über ein Nahwärmenetz mit zentraler Heizungsanlage, sorgt ein modernes Blockheizkraftwerk der neuesten Generation. Die Heizungsanlage ist nach neuesten Richtlinien und DIN-Normen geplant und entsprechend der Wärmebedarfsberechnung ausgelegt. Das Gebäude wird höchst energetisch nach KfW40 plus QNG Standard errichtet und wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten.

Folgende Wohnungen stehen provisionsfrei zum Verkauf

-Whg 1 EG 58,05m² verkauft
-Whg 2 EG 52,60m² verkauft
-Whg 3 OG 91,03m² 369.000 Euro
-Whg 4 OG 93,37m² verkauft
-Whg 5 PH 141,87m² verkauft