Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Einfamilienhaus in einer naturnahen Lage? Dann sind Sie hier womöglich bereits am Ende Ihrer Suche angelangt. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte steht zum Kauf bereit und verspricht ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz. Zur Verfügung stehen auf drei Volletagen und einem ausgebauten Dachgeschoss gesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf einem 907 m² großen Hanggrundstück sowie zwei großzügige Garagen. Das Haus wurde 1900 massiv gebaut und 1979 kernsaniert und in den nachfolgenden Jahren permanent vom Eigentümer weiter modernisiert. Schon beim Betreten des Grundstücks, direkt am Startpunkt zum Rotweinwanderweg, weiß man sofort, dass es sich bei dieser Immobilie um eine Rarität und eine absolute Besonderheit auf dem Immobilienmarkt handelt. Das hochwertige Einfamilienhaus mit Ferienwohnung ist ein echtes Juwel in Altenahr und bietet eine beeindruckende Kombination aus stilvollem Wohnen und großzügiger Raumgestaltung über vier Etagen. Jede Etage bietet maximale Lebensqualität, was dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien macht. Die vermietbare und sehr geräumige ca. 34m² große Ferienwohnung kann für eine Unterstützung bei der Finanzierung sorgen. Die Mieteinahmen betrugen 2019 ca.18.000€. Das Einfamilienhaus wurde mit größter Sorgfalt geplant, wobei sowohl Ästhetik als auch Funktionalität im Fokus standen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem modernen Eingangsbereich empfangen, der zu der Ferienwohnung im Erdgeschoss sowie über eine modern gestaltete Treppe mit Holzstufen zu den weiteren Geschossen führt. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein Büro, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Im nächsten Obergeschoss erwartet Sie mit einem großen Wohn-Ess-Zimmer ein einladender und kommunikativer Raum sowie die Küche und der Ausgang zur Terrasse. In Bezug auf die Ausstattung bietet das Haus modernen Komfort und gute Energieeffizienz. Eine neue Holzpellet-Heizung aus 2020 sorgt für nachhaltige Beheizung und für behagliche Wärme. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sowie in der Ferienwohnung verleihen dem Gebäude eine gemütliche Atmosphäre und sind perfekt für entspannte Winterabende bei einem Glas Wein. Im Dachgeschoss haben Sie ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Elternbad. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder diejenigen, die großzügigen Wohnraum zu schätzen wissen. Zudem liegt das Objekt im Bereich der Städtebauförderung, sodass es Beratung und Zuschüsse bei Sanierungsmaßnahmen geben kann.  Die Lage in Altenahr verspricht nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in diesem modernen Einfamilienhaus auf einem märchenhaften Grundstück– Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!