Im Herzen von Bonn erwartet Sie eine echte Rarität. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie in absoluter Toplage von Bonn handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer ehemaligen Szene-Bar im EG und zwei Wohnungen mit 67m² im OG1 und 2 sowie einer Dachgeschoßwohnung mit 65m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Szene-Bar auf einer Fläche von ca. 80qm mit entsprechenden Sanitäreinrichtungen. Über das separate Treppenhaus gelangt man zu den oberen Etagen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67m² qm aufgeteilt auf Wohn – und Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Auf dieser Ebene befindet sich eine große Dachterrasse, auf der man gemütlich den Feierabend in Ruhe genießen kann. Die gleichgroße 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird z.Zt. von der Eigentümerin selbst bewohnt. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m², welche 2021 komplett renoviert wurde. Das Haus ist voll unterkellert und die Wohnungen haben einen eigenen Kellerraum, in dem Sie selten Gebrauchtes verstauen können. Zur insgesamt gepflegten Gesamtausstattung gehören u. a. isolierverglaste Kunststofffenster und eine Gaszentralheizung die 2011 erneuert wurde.