Familien aufgepasst! 
Sie lieben die Natur und wollen die Hektik des Alltags hinter sich lassen? Sie wollen nach Hause kommen und einfach abschalten? 
Hier zu wohnen ist eine Wohltat für die ganze Familie. Mit sehr viel Freude möchten wir Ihnen dieses gepflegte und großzügige 
Einfamilienhaus in Rheinbach-Neukirchen vorstellen. Das 1969 erbaute und permanent instand gehaltene Gebäude verfügt über 
insgesamt 3 Zimmer im Erdgeschoss und zusätzlich 3 Zimmer im Souterrain mit geräumigem Eingangsbereich. Alle Räume wurden 
im Jahre 2008 energetisch mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Sie können alle Zimmer nach Ihren eigenen Vorstellungen 
nutzen und gestalten. Lassen Sie sich begeistern von einem ganz besonderen Ambiente auf insgesamt ca. 160m² Wohnfläche sowie 
zwei Garagen mit neuen elektrischen Sektionaltoren und einem großzügigen Grundstück von 929m² mit schön angelegtem und 
pflegeleichtem Garten und einer Terrasse. Diese lädt zum Verweilen ein und bietet an vielen Tagen die Möglichkeit, den sonnigen 
Feierabend bei einem Glas Wein an der frischen Luft mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten zu genießen. Essen und Trinken, 
Feiern und Lesen unter freiem Himmel - Sie werden es lieben!
Von der Terrasse aus haben Sie auch die Möglichkeit, über eine Treppe in die Garagen zu gelangen. Hier können Sie Ihre Autos 
abstellen, aber auch eine kleine Werkstatt einrichten.
Betreten Sie zunächst über die großzügige Einfahrt und den Vorgarten den hellen Eingangsbereich im Souterrain, welcher mit einem 
freundlichen Auftreten empfängt. Von hier gelangen Sie in die Diele zu den Zimmern im Souterrain und über das Treppenhaus in den 
Wohnbereich des Erdgeschosses. Im Souterrain haben Sie neben den Räumen für Hausanschlüsse, Heizung, Öltanks und Abstellfläche 
auch die als großzügigen Wohnraum genutzten Räumlichkeiten mit Fensterflächen sowie ein Bad mit Dusche.
Über die Treppe gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Von hier aus kommen Sie in zwei weitere Zimmer, welche heute als 
Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden sowie in das Bad mit Dusche und Badewanne. Über einen kleinen Flur gelangen 
Sie dann in den geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Der Wohn-Essbereich bietet viel Platz für Ihre geschmackvolle 
Einrichtung. Der großzügige und weitläufig gestaltete Schnitt sowie die Fenster zu beiden Seiten schaffen ein helles und freundliches Flair. 
Abschließend möchten wir festhalten, dass diese potentialreiche Immobilie einen unwiderstehlichen Charme und Charakter aufweist. 
Lassen Sie sich davon während des Besichtigungstermins überzeugen und konstruieren Sie mit ein wenig Fantasie Ihr eigenes neues 
Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie.