259.000

EFH mit viel Potential und Baugrundstück für Familien und Bauinteressenten in BAM-Houverath

Dieses gepflegte 1951 gebaute und 1968 um einen Anbau erweiterte Einfamilienhaus mit viel Potential steht auf einem ca. 1.270 m² großen und schön angelegten Grundstück. Es liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor, wonach das Grundstück geteilt und ein weiteres Haus in der Zukunft gebaut werden darf. Hier haben die Kinder noch Platz zum Spielen und die Familie ausreichend Raum für großartige Grillfeiern oder den Bau eines weiteren Hauses. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² und besticht durch seine großzügige Aufteilung und Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoß sowie durch einen traumhaften Garten. Das Haus besitzt sechs Zimmer und ist voll unterkellert. Nachdem man das Haus betreten hat, befindet man sich in einer geräumigen Eingangsdiele mit Garderobe, von der aus alle Räume im Erdgeschoss sowie ein Gäste-WC erreichbar sind. Von der Küche gelangt man in die Dusche. Hier sind pfiffige Handwerker gefordert. Daneben kommen Sie vom Eingangsbereich in das geräumige Wohnzimmer mit großem und hellem Fenster sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie eine Toilette. Der Dachboden kann als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum dienen- derzeit ist keine Treppe vorhanden, was jedoch von der großzügigen Diele aus möglich sein sollte.
Ebenfalls von der Diele im Erdgeschoss aus führt eine Treppe in den Keller, welcher mit drei Räumen sowie Heizungsraum vielseitig genutzt werden kann und über einen Raum in den Hofbereich führt. Dieses geräumige und liebevoll ausgestattete Einfamilienhaus ist großzügig und bietet viel Ausbau- oder Anbaupotential auf einem traumhaften Grundstück. Daneben bietet die gepflegte Gartenlandschaft mit Bäumen, Sträuchern und der großen Wiese diverse Möglichkeiten zum Verweilen sowie eine großzügige Terrasse neben der Garage – eine wahrhaftig einmalige Lage für alle Naturliebhaber, hier werden Sie am Feierabend auf der Terrasse oder im Garten Ruhe und Entspannung finden. In Ihrem neuen Zuhause wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen möchten. Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz sowie weitere zwei Stellplätze runden das Gesamtbild dieses sehr schönen Anwesens ab.

Details

Preis : 259.000
Grundstück : 1270
Baujahr : 1950
Art der Immobilie : Einfamilienhaus
Zweck : Kaufen
Status : Vermarktungsstart
Wohnfläche : 125 m²
Adresse : Eifeldomstraße 9
PLZ : 53902
Stadt : Bad Münstereifel-Houverath
Immobilien ID : 3368

Interne Struktur

Schlafzimmer : 4
Badezimmer : 1
Zimmer : 6

Ausstattung

Terrasse / Balkon
Badezimmer mit Wanne / Dusche
eigener Parkplatz / Garage
Gäste-WC
Keller
Einbauküche
Garten
Immopartner
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