HANDWERKER AUFGEPASST – in Eigenleistung zu einem großartigen Wohnobjekt! Machen Sie was draus! Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann sind Sie hier womöglich bereits am Ende Ihrer Suche angelangt. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Wesseling-Berzdorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² auf einem 248m² beschaulichen Grundstück sowie einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliches Potenzial und den praktischen Vorteil eines separaten Außenzugangs, der zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Raum für ein Homeoffice bietet. Der Kellerbereich zeigt sich sanierungsbedürftig, wobei die Kosten für eine Sanierung und Behebung der Schäden bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind. Dieses Objekt in Wesseling-Berzdorf bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, in einer attraktiven Lage zu investieren und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen. Die Grundrisse sind flexibel und ermöglichen eine individuelle Raumgestaltung. Der Garten mit Gartenhaus bietet viel Gestaltungsspielraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Durch die Sanierung können Sie den Wert der Immobilie erheblich steigern und ein modernes, energieeffizientes Zuhause schaffen. Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern! Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.