Ein Zuhause mit Charakter– großzügiger Bungalow auf außergewöhnlichem Grundstück in Schleiden-Broich
Wer ein gepflegtes Zuhause mit großzügigen Räumen,
besonderem Wohnkomfort und einem außergewöhnlich
schönen Grundstück sucht, dürfte sich hier auf Anhieb
wohlfühlen. Willkommen in einem Zuhause, das mit seiner
großzügigen Architektur, seinem gepflegten Zustand und
seinem weitläufigen Grundstück sofort begeistert. Dieser
hochwertig errichtete Walmdachbungalow aus dem Jahr 1979
bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein komfortables und zugleich
angenehm großzügiges Wohnerlebnis – ideal für alle, die Wert
auf Qualität, Ruhe und viel Platz legen. Bereits der erste Eindruck
überzeugt: Die Architektur des Hauses, die durchdachte
Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung vermitteln eine
Wohnqualität, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Beim
Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Diele einen
ersten Eindruck von der besonderen Wohnqualität. Herzstück
des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit
offenem Kamin. Hier entsteht eine behagliche Atmosphäre – ob
bei gemütlichen Abenden am Kamin, beim gemeinsamen Essen
mit der Familie oder bei geselligen Stunden mit Freunden.
Das Erdgeschoss verfügt neben dem Wohn- und Essbereich
über das Elternschlafzimmer mit eigenem ebenerdigem
Duschbad, drei weiteren Zimmer sowie ein zusätzliches Gäste
WC mit Dusche. Damit bietet der Bungalow eine komfortable
Raumaufteilung sowohl für Familien als auch für Paare, die
großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die Wohn- und
Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet,
während die großzügige Diele mit Fliesen ausgeführt ist.
Insgesamt präsentiert sich das Haus ausgesprochen gepflegt
und vermittelt ein harmonisches und gepflegtes
Erscheinungsbild. Auch das vollständig unterkellerte
Untergeschoss bietet neben einem Bad und einem zusätzlichen
Raum, der derzeit zu Wohnzwecken genutzt wird, einen
großzügigen Partyraum sowie eine eigene Sauna.
Damit bietet das Untergeschoss weit mehr als klassischen
Stauraum: Es eröffnet Raum für persönliche Hobbys, gesellige
Abende, Wellness oder individuelle Rückzugsbereiche– hier
findet nahezu jedes persönliche Wohn- und Freizeitkonzept
seinen Platz.
Ein weiteres Plus ist die ca. 5,50 m breite Garage mit Sektionaltor,
die komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Das begehbare Dachgeschoss eröffnet darüber hinaus
interessantes Potenzial. Ein Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum
ist grundsätzlich denkbar und könnte dem Haus nochmals eine
ganz neue Dimension verleihen. Die konkrete Nutzung sowie die
Möglichkeit und der Umfang eines möglichen Ausbaus sind
jedoch von den jeweiligen baurechtlichen und technischen
Voraussetzungen abhängig und entsprechend im zu prüfen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr
2004. Der Brenner wurde 2025 erneuert, sodass hier bereits eine
wesentliche Komponente der Heizungsanlage modernisiert
wurde.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie erwartet Sie jedoch
im Außenbereich: Das ca. 1.489 m² große Grundstück bietet eine
außergewöhnliche Kombination aus Großzügigkeit, Ruhe und
Natur. Der gepflegte Garten mit seinem schönen Baumbestand
schafft eine angenehme, private Atmosphäre und vermittelt das Gefühl,
dem Alltag ein Stück weit entfliehen zu können und
schafft einen herrlichen Rahmen für entspannte Stunden im
Freien. Ein Grundstück, das den Unterschied macht. Ob
entspannte Stunden auf der Terrasse, ein sommerliches Essen
mit Freunden, Spielen mit den Kindern oder einfach ein ruhiger
Platz unter den Bäumen – dieses Grundstück bietet zahlreiche
Möglichkeiten, das Leben im eigenen Zuhause zu genießen.
Wer nicht einfach nur vier Wände sucht, sondern ein Zuhause mit
Charakter, Raum und Entwicklungsmöglichkeiten, findet hier eine
Immobilie, die viele Wünsche miteinander verbindet.
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