Zukunft beginnt zuhause –geplante moderne Neubau-Doppelhaushälften im KfW 40/KfW 40 QNG Standard in Euskirchen-Frauenberg

Auf einem attraktiven Grundstück in bester Süd-Ost-Lage planen wir in Kürze mit dem Bau von zwei großzügigen Doppelhaushälften zu beginnen. Hier entstehen Häuser in solider Bauweise mit viel Licht und Sonne, ein Platz für die ganze Familie– eine idyllische Oase zum Wohlfühlen und Genießen. Ein perfekt geplantes Haus auf einem großartigen Grundstück in bester Lage verlangt auch eine hoch wertige Ausführung und eine ansprechende Ausstattung. Daher wird auf solide Handwerksarbeit durch die renommierte Bauunternehmung Gottschalk aus Euskirchen, hochwertige Materialien sowie Markenprodukte großen Wert gelegt. Gebaut wird klassisch „Stein auf Stein“, mit hochdämmenden Materialien, um eine echte Energieeinsparung mit KfW 40 oder KfW 40 QNG für die Bewohner zu erreichen, damit diese die höchstmögliche Fördermöglichkeit von zinsgünstigen bis zu 150.000€ erhalten. Alle Häuser bestehen aus Erdgeschoss, Obergeschoss und bereits für den Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss und werden in klassischer Architektur und auf Wunsch in Ausbaustufe 4 schlüsselfertig und einzugsfertig übergeben. Durch die verschiedenen Ausbaustufen haben Sie die Möglichkeit viele Dinge in Eigenregie zu übernehmen und damit Kosten zu reduzieren. Eine detaillierte Aufstellung der Inhalte der einzelnen Ausbaustufen erhalten Sie sehr gerne im persönlichen Gespräch. Schon beim ersten Anblick überzeugt die zeitlose, elegante Architektur. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine harmonische Gestaltung schaffen ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional begeistert. Im Inneren erwartet Sie ein Wohnkonzept, das den Alltag bereichert: Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet, einladend und perfekt für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre sonnige Terrasse und in den eigenen Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen. Mit ca. 159 m² Wohnfläche bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Raum für Ihre individuellen Lebensentwürfe. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein stilvolles Badezimmer sowie zwei helle Kinderzimmer – Orte zum Wohlfühlen, Entspannen und Aufwachsen. Ein ausgebautes Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Homeoffice, Hobbyraum oder privater Rückzugsbereich – Sie entscheiden.

Was dieses Zuhause besonders macht:

• Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit ca. 159 m² Wohnfläche
• Eigener Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 oder KfW 40 QNG
• Hochwertige, massive Bauausführung

• Flexible Ausbaustufen (1–4) möglich

• Ausbaustufe 1 = 389.000€
• Ausbaustufe 2 = 479.000€
• Ausbaustufe 3 = 539.000€
• Ausbaustufe 4 = 599.000€
• Option zur Einbringung eigener Leistungen
• Provisionsfreier Erwerb

Hier entsteht nicht einfach nur ein Haus – sondern ein Zuhause, das mit Ihren Ansprüchen wächst und Ihnen langfristige Lebensqualität bietet. Und das Beste: Dieses hochwertige Wohngefühl beginnt bereits ab 389.000 Euro. Wir begleiten Sie kompetent und persönlich auf dem Weg in Ihr neues Zuhause begleiten. Der hier angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe 2.

Fazit:
Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als wertbeständige Investition. Dieses Neubauprojekt vereint zeitgemäßes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin – und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause.