Wohnen auf höchstem Niveau–Exklusiver und hochwertig sanierter Bungalow mit ELW auf parkähnlichem Grundstück in Nettersheim-Pesch
Dieser außergewöhnliche Bungalow vereint zeitlose Architektur mit modernstem Wohnkomfort und bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Eingebettet in ein beeindruckend großes Grundstück von 2.085 m² eröffnet sich hier ein Rückzugsort, der Privatsphäre, Großzügigkeit und Eleganz in perfekter Balance verbindet.
Das massiv errichtete und vollständig verklinkerte Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde in den Jahren 2020 bis 2022 mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsansprüchen umfassend saniert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand und erfüllt selbst anspruchsvollste Erwartungen an zeitgemäßes und gehobenes Wohnen.
Mit einer gesamten Wohnfläche von rund 211 m² bietet der Bungalow großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl repräsentatives Wohnen als auch private Rückzugsbereiche ermöglicht. Die separate Einliegerwohnung schafft zusätzliche Flexibilität – ideal für Gäste, Familienmitglieder, ein Homeoffice oder als eigenständiger Wohnbereich.
Besonderes Augenmerk wurde auf moderne Technik und nachhaltige Energie gelegt. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 30 Modulen und einem 10-kW-Stromspeicher deckt rund 97 % des Stromverbrauchs und sorgt für eine zukunftssichere, effiziente Versorgung. Hochwertige, isolierverglaste Fenster mit elektrisch betriebenen, gedämmten Aluminiumrollläden, erneuerte Frischwasserleitungen, eine neue Ölheizung sowie vollständig modernisierte Elektrik garantieren höchsten Wohnkomfort und Sicherheit.
Auch im Detail überzeugt die Immobilie: neue Innentüren, eine repräsentative Haustür sowie eine hochwassersichere Lage unterstreichen den gehobenen Anspruch dieses besonderen Anwesens. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – von ruhigen Gartenbereichen bis hin zu repräsentativen Außenflächen.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Garage, einen Doppelcarport sowie weitere Stellplätze. Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.
Fazit
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, hochwertiger Sanierung, moderner Technik und nachhaltiger Energieversorgung. Der Bungalow eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Besuchen Sie unseren virtuellen 360°-Rundgang unter
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https://tour.ogulo.com/jx8O
Das Highlights auf einen Blick:
•Massivbauweise, voll verklinkert
•Baujahr 1969
•komplett saniert 2020-2023
•Großzügiges Grundstück mit 2.085 m²
•Wohnfläche ca. 211 m²
•Separate Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Familie oder Homeoffice
•Hochwassersichere Bauweise
•Dach neu (2022)
•Ölheizung neu (2021)
•Elektrik vollständig erneuert (2021)
•Frischwasserleitungen neu (2020)
•Fenster Isolierverglasung (2020)
•elektrische, gedämmten Aluminiumrollläden
•Neue Innentüren und neue Haustür
•Photovoltaikanlage mit 10 kW Stromspeicher
•Garage
•Doppelcarport
•Zusätzlicher Stellplatz
•Großzügige Außenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
