Dieses gepflegte und voll vermietete 3-Parteienhaus in Euskirchen-Palmersheim bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit solider Rendite. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine ruhige Lage, gute Mieterstruktur und regelmäßige Mieteinnahmen – ideal für Anleger, die auf langfristige Stabilität setzen.

Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Jede der drei Wohneinheiten ist separat zugänglich und bietet einen funktionalen Grundriss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m² (bitte genaue Zahl ergänzen) und verteilt sich auf:

• Wohnung 1 (EG): ca. 58 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
• Wohnung 2 (OG): ca. 92 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Wohnung 3 (DG): ca. 70 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Alle Einheiten sind solide vermietet und erzielen zusammen eine jährliche Nettokaltmiete von 18.156€. Die aktuellen Mietverhältnisse bestehen seit mehreren Jahren und gestalten sich problemlos.

Das Objekt eignet sich ideal als langfristige Investition. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie Grundrisse, Mietverträge und die Mietaufstellung zur Verfügung.

Eine seltene Gelegenheit in Euskirchen OT Palmersheim – investieren Sie in eine solide Immobilie mit drei solide vermieteten Wohneinheiten in guter Lage und sichern Sie sich eine zuverlässige Einnahmequelle.

Ausstattung & Highlights:

• Gepflegter Allgemeinzustand
• Solide Bausubstanz
• Gas-Zentralheizung Baujahr 2021
• Garagen
• Ruhige Mieter